DESCRIPCIÓN
Ubicación: Montevideo 845, Planta Baja — Rosario (Barrio Martin / Centro)<div><br></div><div>Superficie: 39 m² totales (32 m² cubiertos + 7 m² patio)</div><div><br></div><div>Tipología: Departamento de 1 dormitorio con patio exclusivo</div><div><br></div><div>Estado: Reciclado a nuevo</div><div><br></div><div>Descripción Destacada</div><div><br></div><div>¡IMPECABLE DEPARTAMENTO RECICLADO A NUEVO CON PATIO EXCLUSIVO!</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Rosario (Montevideo 845), presentamos este magnífico departamento en Planta Baja, completamente refaccionado a nuevo. Una propiedad lista para habitar, que combina el confort de un hogar moderno con un espacio al aire libre de uso exclusivo, óptimo tanto para vivienda propia como para una inversión de alta rentabilidad.</div><div><br></div><div>Puntos Fuertes y Distribución:</div><div><br></div><div>Ambientes Refaccionados: Pisos de porcelanato de primera calidad en áreas sociales y distribución súper funcional que maximiza cada metro cuadrado.</div><div><br></div><div>Dormitorio de Categoría: Espacioso, con pisos de parquet pulidos/plastificados y placard completo con interiores hechos a medida.</div><div><br></div><div>Cocina Independiente: Sectorizada, con amoblamientos a estrenar y ventilación natural.</div><div><br></div><div>Patio Exclusivo (7 m²): El gran diferencial de la unidad; un pulmón propio perfecto para el descanso, plantas o parrilla móvil.</div><div><br></div><div>Servicios Completos: Cuenta con servicio de gas natural conectado y activo.</div><div><br></div><div>Baño Completo: Totalmente revestido, con griferías y sanitarios de primera línea.</div><div><br></div><div>Ficha Técnica Resumida</div><div><br></div><div>Disposición: Planta Baja</div><div><br></div><div>Superficie Cubierta: 32 m²</div><div><br></div><div>Superficie Descubierta: 7 m² (Patio exclusivo)</div><div><br></div><div>Superficie Total: 39 m²</div><div><br></div><div>Orientación / Ventilación: Cruzada y directa al patio</div><div><br></div><div>Gas Natural: Sí</div><div><br></div><div>APTO CREDITO</div><div><br></div><div>Oportunidad de Inversión / Visitas</div><div><br></div><div>Propiedad con documentación al día y lista para transferir. Ideal para renta inmediata por su excelente ubicación a metros de facultades, avenidas principales y centros de salud.</div><div><br></div><div>Contactanos para coordinar una visita personalizada o solicitar la ficha técnica completa.</div><div><br></div><div><br></div> <br><br>
