DESCRIPCIÓN
MR VENDE – Casa en Fresnos 1100 | Roldán<div>Valor: USD 115.000</div><div><br></div><div>Casa desarrollada en dos plantas, con dos dormitorios, cochera doble y amplio jardín, ubicada en una zona residencial en crecimiento de la ciudad de Roldán.</div><div><br></div><div>En planta baja, la propiedad ofrece un living comedor de generosas dimensiones con cocina semi integrada, un baño completo y un espacio flexible, ideal como escritorio o área de trabajo.</div><div>En planta alta, se encuentran dos dormitorios, un segundo baño completo y salida a terraza. Además, cuenta con una segunda terraza con posibilidad de ampliación, apta para construir un tercer dormitorio u otro ambiente funcional.</div><div><br></div><div>El inmueble se emplaza sobre un terreno de 400 m², con jardín parquizado, parrillero, galería semicubierta y excelente vegetación. Dispone de cochera con capacidad para dos vehículos.</div><div><br></div><div>Características constructivas y equipamiento:</div><div><br></div><div>Muy buena distribución funcional</div><div><br></div><div>Portón eléctrico</div><div><br></div><div>Sistema de alarma con sensores</div><div><br></div><div>Construcción tradicional en ladrillo</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato y madera de eucaliptus</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio con DVH</div><div><br></div><div>Cocina con mesada de mármol y bajo mesada de pino</div><div><br></div><div>Techos de chapa y madera</div><div><br></div><div>3 equipos de aire acondicionado</div><div><br></div><div>2 estufas a gas</div><div><br></div><div>2 tanques de agua y bomba en patio</div><div><br></div><div>Cocina con 4 hornallas y horno con ladrillos refractarios</div><div><br></div><div>Superficies:</div><div><br></div><div>94,70 m² cubiertos</div><div><br></div><div>31,23 m² semicubiertos</div><div><br></div><div>125,93 m² construidos</div><div><br></div><div>Terreno de 400 m² (10 m de frente x 40 m de fondo)</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Entorno residencial consolidado y en pleno desarrollo, con fácil acceso a Autopista Rosario–Córdoba, Ruta 9 y AO12. Cercanía a comercios, escuelas, clubes y espacios verdes. Zona ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con proyección de crecimiento sostenido.</div><div><br></div>
