DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px;">Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario – Lote Unificado AT1</span></p><p><div><br></div><div>Se ofrece en venta conjunto de dos casas linderas, con excelente potencial de desarrollo, ubicadas en Cerrito 938 y 942.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie total de 337,74 m², ideal para proyecto de edificio residencial o mixto, en una zona consolidada y de alta demanda.</div><div><br></div><div>Indicadores urbanísticos:</div><div><br></div><div>Zonificación: AT1</div><div><br></div><div>Altura máxima permitida: 19,5 m</div><div><br></div><div>Factibilidad constructiva: Planta Baja + 6 pisos</div><div><br></div><div>Factor de ocupación del suelo (FOS): 0,70</div><div><br></div><div>El lote permite un aprovechamiento eficiente de la superficie, optimizando metros vendibles y rentabilidad del proyecto. Ideal para desarrolladores que buscan volumen, ubicación y normativa favorable.</div><div><br></div><div>Entorno urbano consolidado, con excelente conectividad y servicios, lo que asegura rápida absorción comercial del producto final.</div><div><br></div><div>Propiedad apta para desarrollo inmediato.</div><div><br></div>
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